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IMÓVEL

VENDE-SE - COD: 1829971
Edf. Baronesa de Gurjahú
Bairro: Casa forte
Cidade: RECIFE
Estado: PE
Imóvel: Apartamento
Quartos: 3
Endereço: Rua Afonso de Albuquerque Melo
Descrições: Apartamento com varanda, sala para 2 ambientes, 3 quartos (sendo dois com suíte, 3 mobiliado dormitórios), banheiro social, corredor, cozinha, lavanderia e dependência completa.
Possui armários na área de serviço, nos dormitórios, nos banheiros, no escritório e na cozinha. Semi mobiliado.
A localização é privilegiada : 300m do parque Santana, 350m Big bom Preço , 600m shopping Plaza , 1 km da praça da Jaqueira. Próximo à farmácias, restaurantes, escolas, posto de combustível e academias .
O Empreendimento
2 Elevadores, 2 unidades por andar, 24 andares, ar condicionado, gerador, elevador, vista para o rio, interfone, portão eletrônico, portaria 24h, piscina, parquinho, quadra, sauna, salão de festas ( na cobertura), 2 vagas cobertas e soltas.

O edifício é voltado para o rio. A piscina e o salão de festas estão no topo do prédio. Este ambiente garante ótimos momentos de descontração e de convívio, oferece uma maravilhosa vista panorâmica do rio Capibaribe.
A vista do apartamento é muito agradável, a praça está à frente e o rio logo após.
O bairro é bastante arborizado e o prédio fica em frente à linda praça Antônio Maria. A praça dispõe de pista de caminhada ou corrida, parquinho infantil e área de convivência.
Garanta essa oportunidade e agende hoje mesmo a sua visita, você não irá se arrepender! Agendamentos: (81) 98254-8786

Confira essas vantagens em morar de frente a uma praça:
*Facilita a prática de atividades físicas ao ar livre. Ter em frente ao seu prédio uma praça, contribui para que sua rotina de exercícios físicos ao ar livre seja mantida com segurança e sem desculpas.
* Seu amigo pet vai amar! Uma pracinha pertinho para poder passear no início da manhã e ao final da tarde é super importante e prazeroso. Além disso, pode encontrar amigos e vizinhos que também tem animais e poder colocar o papo em dia, sociabilizando é essencial para nossas relações pessoais.
* Morar em frente a uma praça ou área verde é sinônimo de referência em localização. Certamente seus amigos e parentes sempre saberão chegar com maior facilidade ao seu endereço tendo em vista o ponto de referência do lugar.
* Ter muitas árvores por perto, viabilizando um ar mais puro e vista livre. Qualidade de vida é o desejo de todo mundo ao buscar um imóvel para morar. E respirar um ar puro, ter o conforto de viver num apartamento ventilado é o combo completo. Dessa maneira, morar em frente a uma praça ou área verde fará toda a diferença na sua qualidade de vida. Menos calor, mais ventilação e uma bela de uma paisagem.


O bairro Santana fica localizado em Recife próximo aos bairros Torre, Casa Forte e Poço da Panela. Existem no bairro Santana aproximadamente 146 estabelecimentos comerciais distribuidos entre vários segmentos da cadeia do comércio, serviço, indústrias dentre outros.

>> 4 DICAS PARA AJUDÁ-LO A ESCOLHER O IMÓVEL IDEAL PARA COMPRAR: >
Não pense apenas em seu status civil atual. Os imóveis são bem duráveis. Por isso, é preciso realizar a escolha pensando não apenas no hoje, mas em seus planos de vida. É possível encontrar casas e apartamentos de tamanhos diversos, e isto influenciará também na quantidade de quartos que o local possui. Se você pretende morar sozinho, analise se o bem que está prestes a adquirir suprirá suas necessidades pelo menos no médio prazo. Um apartamento de um quarto para uma pessoa solteira, por exemplo, comportará um futuro cônjuge e até mesmo uma criança de berço. Mas se os planos de constituir uma família estão mais próximos à sua realidade, talvez o ideal seja avaliar imóveis de 2 ou mesmo 3 quartos. Desta forma, você já garante um lar que comportará os seus projetos de vida.

> Localização é um fator relevante. Verifique se os imóveis que você está de olho são bem localizados. Isto não significa estar em uma área central, mas contar com uma boa infraestrutura ao redor para suprir necessidades rotineiras e imprevistos. Conheça o bairro: verifique se há farmácias, padarias, supermercados, postos de saúde, escolas, bem como uma boa abrangência de transporte público. Isto será necessário e, no final das contas, pode te poupar de grandes esforços.

> Avalie se os ?utilitários? atendem às suas necessidades Quantidade de banheiros, vagas na garagem, elevador, acessibilidade, armários embutidos? Cada um tem sua utilidade conforme a necessidade e, por isso, precisa ser levado em consideração. Para quem possui carros ou motos, não ter uma vaga de garagem pode gerar um custo mensal elevado que, no final das contas, sairá muito mais caro do que um investimento um pouco maior por estes itens, por exemplo. O mesmo ocorre se um apartamento não tiver uma área de serviços que comporte uma máquina de lavar. Com a correria do dia a dia, nem sempre é possível lavar as roupas à mão, e a falta de espaço para a lavadora pode gerar um gasto recorrente de lavanderia que inviabilizaria o custeio de todas as despesas. Por isso, atente-se às suas necessidades, calcule tudo na ?ponta do lápis? e faça uma escolha melhor alinhada e viável.

> Verifique se o seu sonho se adequa à sua realidade financeira, você pode sonhar em ter um apartamento maior, com área de serviço, quartos amplos e tudo mais. Contudo, antes de começar a procurá-lo, seja realista: avalie as suas possibilidades financeiras. Até mesmo com uma boa entrada com ajuda do FGTS, financiamentos podem sair altos devido às taxas de juros e ninguém sabe o dia de amanhã. Por isso, não voe mais alto do que pode. Avalie o orçamento disponível, faça simulações em caso de financiamento e só então vá em busca do imóvel. Desta forma você conseguirá adequar o seu sonho à sua realidade evitando se comprometer com algo que não poderá cumprir. Atentando-se a estas dicas, certamente você fará um negócio mais vantajoso.

Valor: Consulte

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