Descrições: Apartamento 1º andar (um acima do térreo), arejado e bem iluminado, com 1 quarto suíte, sala, cozinha e varanda com grade, totalmente renovado em pisos e cerâmicas, hidráulica e elétrica.

Prédio tranquilo, vizinhança silenciosa, rua asfaltada, tranquila e segura. Próximo ao metrô Imbiribeira e ponto de ônibus a poucos metros. Há dois restaurantes na rua, algumas empresas e muitas residências, que geram movimento e segurança. Imóvel localizado na rua após o Condomínio Le Parc Boa Viagem e próximo ao Condomínio Vita Boa Viagem.

A estrutura e fachada do edifício foram totalmente recuperadas em uma longa obra feita por empresa de engenharia que já está totalmente paga e finalizada. Estrutura preservada.

A taxa do condomínio de R$220,00 cobre o fornecimento de água para todo o edifício fornecida por um poço artesiano, além de salário e encargos de um funcionário zelador que trabalha no período da tarde, faz a limpeza e manutenção e recolhe o lixo. Retirada do lixo às 2ª, 4ª e 6ª.

Entrada no prédio com chave-senha e interfone para abertura da porta de entrada.

Estacionamento rotativo para 9 vagas de carro.

Motivo da venda: mudança para um apartamento maior.

O condomínio é gerenciado por administradora e todas as obrigações trabalhistas e taxas estão em dia.

Estamos arrecadando uma taxa extra de R$100 reais para instalação de novos portões automáticos e câmeras de segurança que será feita ainda em 2025.

Possui instalação para máquina de lavar roupa, diversas tomadas pelo apartamento (foram trocadas todas as tomadas o imóvel).

Piso renovado em porcelanato em todo o apartamento, cozinha com cerâmica em todas as paredes e detalhes decorativos, banheiro em cerâmica em todas as paredes e detalhes decorativos.
Móveis planejados nos cômodos sendo:
Quarto: 1 guarda roupa com portas de correr, 6 gavetas, 2 áreas de cabideiro alto, 2 maleiros; Banheiro: armário embaixo da pia no banheiro, pia de pedra, cuba alta e torneira de inox, prateleiras de pedra e vidro, box blindex revisado e torneiras novas;
Sala: mesa retangular fixa de pedra para 3 lugares e prateleira de pedra acima da pia;
Cozinha: Pia de pedra em L com cuba em inox trocada há 1 ano, torneira nova flexível para direcionar o jato de água, armário aéreo quatro portas acima da máquina de lavar, paneleiro suspenso 1,20 de altura com duas portas e 4 prateleiras, armário embaixo da pia 2 portas em L, armário aéreo 2 nichos acima da pia para microondas e organização. Área para fogão e abertura no armário para passagem da mangueira de gás. 3 tomadas na área da pia e fogão.

Deixo as cortinas blackout instaladas na sala e no quarto.